Проектирование промышленных объектов от эскизного проекта до инженерных сетей

Проектирование — основа строительства промышленных зданий

Для того чтобы строительство промышленного объекта прошло без срыва сроков, без выполнения доработки проектной документации, а здание служило долгие годы и было удобно в обслуживании, необходимо уделить должное внимание процессу проектирования.
Имея большой опыт строительства промышленных зданий и сооружений, мы готовы оказать услуги по комплексному проектированию, начиная от эскизного проекта и заканчивая инженерными сетями.

Наши услуги по проектированию:

• Аудит существующей проектной документации
• Разработка эскизного проекта
• Разработка технических заданий
• Разработка проектной документации (стадия П)
• Разработка рабочей документации (стадия Р)
• Проектирование инженерных сетей
• Осуществление авторского надзора при строительстве

Проектирование промышленных зданий

Проектирование промышленных зданий подразделяется на две категории:

• Проектирование капитального сооружения (обязательно получение разрешения на строительство)
• Проектирование некапитального сооружения (необязательно получение разрешения на строительство)

 
Этапность работ при проектировании капитального сооружения:

1. Согласование АГО (если требуется)
2. Проведение необходимых изысканий (инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические)
3. Разработка проектной документации «стадия П» (включающая все необходимые разделы)
4. Прохождение экспертизы проектной документации (при необходимости)
5. Получение разрешения на строительство РНС
6. Разработка рабочей документации «стадия Р»
7. Выполнение строительно-монтажных работ
8. Ввод в эксплуатацию, постановка объекта на учёт

 
Этапность работ при проектировании некапитального сооружения:

1. Проведение необходимых изысканий (инженерно-геодезические, инженерно-геологические)
2. Разработка рабочей документации
3. Выполнение строительно-монтажных работ

 
При разработке документации для строительства капитального сооружения применяется двухстадийное проектирование. Первым этапом разрабатывается проектная документация, её основная цель — получение разрешения на строительство и подсчет его стоимости. Вторым этапом после получения разрешения на строительство разрабатывается рабочая документация. Она включает в себя рабочие чертежи, необходимые для производства строительно-монтажных работ, ведомости материалов, спецификация оборудования, сметы, является основанием для проведения строительно-монтажных работ и необходима для сдачи объекта в эксплуатацию.

Состав проектной документации

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. от 01.12.2021) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» комплект проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» должен состоять из следующих подразделов:

а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения»

Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Состав рабочей документации

Состав и содержание рабочей документации определяется требованиями Заказчика и строительно-монтажной организацией, строящей данный объект.

За разработкой документации на строительство промышленных зданий обращайтесь в ООО «Поликс Групп». Мы имеем штат квалифицированных проектировщиков и готовы разработать документацию в разумные сроки с применением оптимальных проектных решений. Наши решения экономят бюджет заказчика!